Déménagement habitation de 130 m² : organisation et devis

Déménager un logement de 130 m² correspond à un volume d’environ 45 m³. Dès lors que le volume atteint, ou dépasse en l’occurrence, les 30 m³, on estime que le déménagement est d’un grand volume.

Voici quel coût prévoir pour ce type de déménagement, et comment l’organiser.

Logement de 130 m² : La particularité du déménagement

La particularité rencontrée sur ce type de logement réside dans le volume. Il est impossible à un conducteur titulaire du permis B de conduire un poids lourd. Pourtant, un camion de plus de 27 m³ nécessitera un permis C. Aussi, un seul camion ne pourra pas être conduit par une personne lambda. Sauf à ce que la personne qui déménage loue deux camions, elle devra nécessairement faire appel à une société de déménagement. Si la distance qui sépare les deux logements reste raisonnable, deux camions peuvent parfaitement faire l’affaire, ou bien un seul camion peut faire deux allers-retours. En revanche, dès lors que la distance entre les logements avoisine les 80 à 100 km, on considère que le déménagement est de longue distance, ce qui rendra cette opération difficile à mettre en œuvre.

Le déménagement d’un logement de 130 m² exige donc un minimum d’anticipation. 130 m² correspondent environ à un T5, avec 4 chambres et un garage. Si l’on estime un volume associé, avoisinant au moins les 45 m³, le déménagement nécessitera environ une quarantaine de petits cartons, et plus de 50 cartons standards. Pour proposer un calcul à appliquer au cas par cas, on utilise la formule de calcul suivante : Surface du logement x 0,75 = nombre de cartons nécessaires.

Comment choisir sa prestation de déménagement ?

Une prestation réalisée par un déménageur professionnel comprendra systématiquement trois éléments :

• Les professionnels du déménagement, qui seront généralement au nombre de 4 pour déménager un T5. En-dessous, le déménagement sera trop long et épuisant, mais au-delà, le risque de “se marcher dessus” enlève à la productivité;
• La logistique du déménagement : Il s’agit du carburant, des péages, de l’hébergement éventuel des déménageurs, de l’éventuelle autorisation de stationnement attribuée par la mairie, qui est parfois gratuite, mais parfois payante jusqu’à 100 € selon le secteur;
• Les fournitures et matériels de déménagement : cartons, scotch, papier bulle, bâches de protection, mais aussi le camion de déménagement équipé, les charriots et diables, les sangles, etc.

Pour s’adapter à tous les budgets et à tous les besoins, les déménageurs proposent plusieurs formules, dont au moins les 3 suivantes, qui proposent une prestation plus ou moins assistée :

Formule économique

Elle propose un niveau de prestation essentielle, donc une forte implication du client, ce qui lui permet de profiter d’une baisse significative du coût de la main d’œuvre. Les déménageurs ne s’occuperont alors que du chargement, du transport, et de la livraison.

Formule standard

Elle est celle qui présente le meilleur rapport qualité/prix. En reprenant la même base que la formule économique, la formule standard comprendra également le montage et le démontage des meubles, ainsi que l’emballage et le déballage des objets fragiles, type miroir, vaisselle ou hi-Tech.

Formule confort

Elle comprend tout ce qu’inclut la formule standard, ainsi que la mise en carton et l’emballage de l’ensemble du mobilier, matériel et accessoires de la maison. Le déménageur peut en revanche refuser de s’affairer à décrocher les objets des murs et plafonds, comme à débrancher l’électroménager.

De quels autres paramètres dépend un devis déménagement ?

Selon la formule, comptez au moins 1 000 €, et jusqu’à 2 000 à 2 500 €. Evidemment, ce tarif ne dépend pas uniquement de la formule choisie. Elle sera d’ailleurs probablement le dernier paramètre qui influera sur le coût de la prestation. Avant cela, bien d’autres facteurs entrent en ligne de compte.

• L’accessibilité des logements : Qu’il s’agisse de celui à décharger ou de celui à charger, les conditions d’accès intérieur comme extérieur pourront impacter le prix. Par exemple, chaque étage supplémentaire à grimper est facturé, tout comme l’absence d’ascenseur. Les accès extérieurs comptent également. Certains logements peuvent se trouver le long d’artères très passantes, ou sans possibilité de stationnement au près. Des pavillons sont parfois isolés ou accessibles par des chemins laborieux. En bref, ce sont potentiellement toutes ces difficultés d’accès intérieur comme extérieur qui entraîneront nécessairement davantage de manutention et de pénibilité dans l’effort, mais également du matériel et un équipement particuliers adaptés, donc un surcoût inévitable.
• La distance : Du point de chargement au point de déchargement, chaque kilomètre est facturé, généralement sur une base forfaitaire au kilomètre, incluant le carburant et l’usure du véhicule. Le devis pourra prendre jusqu’à 50 % si le déménagement entraîne plus de 300 km de route par la voie routière la plus courte. Cette augmentation absorbera notamment la monopolisation des déménageurs, ainsi que les frais supplémentaires liés à leur hébergement et à leur restauration.
• La période : Les prestations réalisées durant les week-ends, les vacances scolaires et la période estivale sont bien plus onéreuses. La société de déménagement se retrouve en effectif plus réduit, les demandes affluent plus abondamment, donc la demande supérieure à l’offre fait monter les prix. De la mi-décembre à la fin janvier également, les demandes abondent davantage, pour des questions ici plutôt de stratégie fiscale. En déménageant dans plus grand, les propriétaires attendront au moins le lendemain du 1^er janvier pour emménager officiellement, pour se voir imposer une taxe foncière moins élevée durant l’année.
• Le type de biens à déménager : Le volume est une chose, mais le type de mobilier et cartons que composent ce volume peut faire évoluer le tarif de la prestation. Les cartons et mobiliers classiques sont le lot quotidien des déménageurs. Mais certains déménagements nécessitent la manutention d’objets particulièrement encombrants ou fragiles, à tel point qu’un équipement particulier est nécessaire, type nacelle élévatrice, sangles de portage, etc. Certains mobiliers doivent même être démontés pour être transportés sans risque, ou ne serait-ce que pour passer l’encadrement de l’ouverture la plus large.
• La spécialité du déménageur : Certains déménageurs se sont professionnalisés dans un secteur en particulier, comme par exemple les déménagements longue distance, les déménagements groupés, les déménagements internationaux, ou bien d’autres spécialisations possibles encore. Dès lors que les services recherchés sont plus particuliers, recourir à ce type de société représente un coût généralement plus élevé.

Pourquoi et comment comparer les offres de déménagement ?

Le secteur du déménagement est en pleine expansion. Les sociétés de déménagement fleurissent sur tout le territoire, pour se compter en plusieurs centaines, dépassant largement le millier de sociétés sur l’Hexagone. Alors évidemment, sur ce type de secteurs en tension, les offres doivent s’accorder sur celles de la concurrence, mais il existe des disparités tarifaires allant du simple au double pour des prestations similaires. C’est pourquoi comparer les offres est essentiel pour ne pas consacrer un budget démesuré à une prestation dont le coût s’ajoute au budget global du déménagement.

Des courtiers en déménagement peuvent aider au montage d’un dossier de demande, selon les besoins exprimés et le budget disponible, pour parvenir à obtenir une offre adaptée. Il prendra en charge la recherche d’un déménageur parmi son portefeuille de sociétés prestataires, avec toute l’expérience et les compétences qu’il possède. Il sera ensuite en mesure de présenter des devis répondant au besoin de son client, et de l’alerter sur les points divergents, pour orienter son choix vers l’offre la plus compétitive. Sa prestation est généralement gratuite pour le client, puisqu’il est rémunéré par le prestataire.

Egalement et en amont, il est vivement conseillé de s’aider des services d’un comparateur en ligne. Celui-ci va intégrer les informations de recherche renseignées, et présenter plusieurs offres répondant à la demande. Ce service est 100 % gratuit et sans aucune obligation d’engagement. Il peut être une bonne entrée en matière, par une simple estimation globale du coût d’une prestation selon le déménagement à opérer, ou bien une mise en relation avec le prestataire présentant l’offre la plus compétitive.